Stadt Lübbecke

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08.03.2017

Öffentliche Auslegung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. G 28 »Südlich Kreuzbrede/Westlich Hüllstraße« im Ortsteil Gehlenbeck

Der Ausschuss für Bauen und Stadtentwicklung der Stadt Lübbecke hat in seiner Sitzung am 01.03.2017 dem Entwurf zur 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. G 28 „Südlich Kreuzbrede/Westlich Hüllstraße“ mit der Begründung zugestimmt und die öffentliche Auslegung gemäß § 13 a i.V.m. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB), in der derzeit geltenden Fassung, beschlossen.

Plangebiet
Das Plangebiet der 2. Änderung des o.g. Bebauungsplanes liegt im Ortsteil Gehlenbeck, westlich der Hüllstraße.
Sein Geltungsbereich befindet sich in der Gemarkung Gehlenbeck Flur 7 und wird durch die Flurstücke 790 und 791 gebildet.
Die Lage des Plangebietes und die Abgrenzung des Geltungsbereiches sind aus dem anschließend abgedruckten Kartenausschnitt ersichtlich.

Ziel und Zweck der Planung
Anlass für die Aufstellung der Änderung des Bebauungsplanes ist die Absicht der Stadt Lübbecke, eine bereits für Wohnbebauung (innerhalb eines festgesetzten „Dorfgebietes“) vorgesehene Fläche aktuellen Planungsanforderungen unter Berücksichtigung orts- und dorfbildtypischer Elementen anzupassen.

Der Entwurf des Bebauungsplanes mit der Begründung sowie die wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom

17.03. bis einschließlich 18.04.2017

während der Dienststunden bei der Stadt Lübbecke, Bereich Stadtplanung, Kreishausstraße 2-4, im Flur des 1. OG Altbau, zur Einsichtnahme öffentlich aus. Während der Auslegungsfrist können zu dem Planentwurf Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden.

Umweltbezogene Unterlagen
Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB aufgestellt. Im beschleunigten Verfahren wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB und vom Umweltbericht nach § 2 a Abs. 2 BauGB sowie von der zusammenfassenden Erklärung abgesehen.

Als umweltbezogene Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Behörden liegen vor:

• Kreis Minden-Lübbecke: Hinweis zu Arten, die aufgrund der Nähe zu vorhandenen Grünlandflächen, Gärten mit Obstbäumen vorkommen können (z.B. Nahrungshabitat für Fledermäuse).

• Wasserverband Weserniederung: Hinweis auf westlich verlaufenden Mühlenbach.

• Bezirksregierung Detmold: Hinweis auf Neufassung des § 44 LWG in Verbindung mit
§ 55 WHG.



Hinweise:
Gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB können nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Diese Bekanntmachung und die zur Einsicht ausliegenden Unterlagen werden auch unter www.luebbecke.de/bekanntmachungen veröffentlicht.

Lübbecke, den 02.03.2017

Der Bürgermeister
Im Auftrag
Karin Schulte


 

 

 

 

 

 

 

 



Öffentliche Auslegung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. G 28 »Südlich Kreuzbrede/Westlich Hüllstraße« im Ortsteil Gehlenbeck Entwurf
Öffentliche Auslegung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. G 28 »Südlich Kreuzbrede/Westlich Hüllstraße« im Ortsteil Gehlenbeck Begründung
Öffentliche Auslegung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. G 28 »Südlich Kreuzbrede/Westlich Hüllstraße« im Ortsteil Gehlenbeck Stellungnahme Bezirksregierung Detmold
Öffentliche Auslegung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. G 28 »Südlich Kreuzbrede/Westlich Hüllstraße« im Ortsteil Gehlenbeck Stellungnahme Kreis Minden-Lübbecke
Öffentliche Auslegung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. G 28 »Südlich Kreuzbrede/Westlich Hüllstraße« im Ortsteil Gehlenbeck Stellungnahme Wasserverband Weserniederung

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