Stadt Lübbecke

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Bebauungsplanes Nr. 9 »Dorf im Dorf Nettelstedt«

Bekanntmachung der Stadt Lübbecke über die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 9 „Dorf im Dorf Nettelstedt“


Der Ausschuss für Bauen und Stadtentwicklung der Stadt Lübbecke hat in seiner Sitzung am 19.05.2021 dem Entwurf zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 9 „Dorf im Dorf Nettelstedt“ mit der Begründung zugestimmt und die öffentliche Auslegung gemäß § 13 a i.V.m. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.

Die von der Planung betroffenen Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sind gemäß § 4 Abs. 2 BauGB zu beteiligen.

Plangebiet
Das Plangebiet befindet sich im Ortsteil Nettelstedt und wird im Norden durch die Stillestraße, im Westen durch die Bachstraße, im Süden durch die Grenze des Grundstückes Gemarkung Nettelstedt, Flur 6, Flurstücke 288 und 299 und im Osten durch die westliche Grenze des Grundstückes Aspeler Straße 2 begrenzt. Die Lage des Plangebietes und die Abgrenzung des Geltungsbereiches sind aus dem abgedruckten Kartenausschnitt ersichtlich.

Ziel und Zweck der Planung
Im Plangebiet soll das Grundstück einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle zu einer Wohnanlage für generationsübergreifendes, nachbarschaftliches Wohnen auf dem Land entwickelt werden. Ziel des Projektes „Dorf im Dorf Nettelstedt“ sind ein gemeinschaftliches Wohnen und selbstbestimmtes Leben, die Reaktivierung des alten Nettelstedter Dorfkerns und ein innovativer Umgang mit traditionellen Bauformen.

Umweltbezogene Unterlagen
Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB aufgestellt. Im beschleunigten Verfahren wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und vom Umweltbericht nach § 2 a Abs. 2 BauGB sowie von der zusammenfassenden Erklärung abgesehen.

Folgende umweltbezogene Unterlagen sind verfügbar und liegen ebenfalls öffentlich aus:

• Geruchsgutachten, AKUS GmbH, Bielefeld, vom 20.07.2020
• Ergänzung zum Geruchsgutachten, AKUS GmbH, Bielefeld, vom 10.05.2021
• Stellungnahme Kreis Minden-Lübbecke vom 05.03.2020

Der geänderte Entwurf des Bebauungsplanes mit der Begründung sowie den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegt in der Zeit vom

07.06. bis einschließlich 07.07.2021

während der Dienststunden bei der Stadt Lübbecke, Bereich Stadtplanung, Kreishausstraße 2-4, im Flur des 1. OG Altbau, zur Einsichtnahme öffentlich aus.

Aufgrund der Pandemie durch Covid-19 ist die Einsichtnahme im Rathaus nur nach Terminvereinbarung möglich. Ein Termin zur Einsichtnahme der Auslegungsunterlagen und zur Unterrichtung über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie der voraussichtlichen Auswirkungen kann telefonisch unter 05741/276-208 vereinbart werden. Während der Auslegungsfrist können zu dem Planentwurf Stellungnahmen abgegeben werden.

Gemäß § 4 a Abs. 4 BauGB können die zur Einsichtnahme öffentlich ausgelegten Planunterlagen auch im Internet unter www.luebbecke.de/laufende-bauleitplanverfahren eingesehen werden.

Hinweise:

• Stellungnahmen, die nicht fristgerecht abgegeben werden, können gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Bekanntmachungsanordnung
Der vorstehende Beschluss über den Entwurf und die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 9 „Dorf im Dorf“ wird hiermit öffentlich bekannt gemacht.

Diese Bekanntmachung wird gemäß § 4 a Abs. 4 BauGB zusätzlich in das Internet unter www.luebbecke.de/bekanntmachungen eingestellt.


Lübbecke, den 20.05.2021

Der Bürgermeister

Frank Haberbosch

Stellungnahme Kreis (PDF, 130 kB, Stellungnahme Kreis)

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Kontakt

Frau Karin Schulte »
Dezernat 3 | Stadtplanung
Telefon: 05741 276-209
Fax: 05741 276111
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